Peritos Judiciais e Assistentes Técnicos

Vistoria de Imóveis - Inspeção Predial

A Inspeção Predial se baseia no checar da edificação que tem como resultado a análise técnica do fato ou da condição relativa à habitualidade, mediante a verificação “in loco” de cada sistema construtivo.

Inspeção Predial

Vistoria Imobiliária para Apartamentos e Casas com objetivo de locação e Venda, análise de estruturas e patologias para emissão de parecer técnico. A Inspeção Predial é um procedimento que tem como objetivo principal avaliar as condições de uma edificação ou do conjunto de instalações de um imóvel.

Análise completa estrutural e das condições de manutenção do seu imóvel ou condomínio. solicite uma Inspeção predial da sua edificação e evite sinistros.

Como é feito uma Inspeção Predial?

A Inspeção Predial segue um cronograma para que seja realizado, este cronograma é o seguinte:

• Levantamento de dados e documentação, que deve ser solicitada pelo Perito Engenheiro profissional e fornecida pelo responsável pela edificação ou o contratante.
  
• Inspeção ou análise desses dados e documentos, para verificar se existem falhas (que devem ser apontadas no relatório ou parecer técnico final)
  
• Exame (entrevista) e quesitos para coleta de dados sobre a edificação, quando o profissional procura saber a idade da edificação, seu histórico de manutenções e reformas, entre outras informações importantes.
  
• Fiscalização ou vistoria sistêmica da edificação, para a detecção de falhas ou anomalias.
  
• Classificar falhas e anomalias encontradas na vistoria (inspeção), indicando o fator causador da perda de desempenho exemplo: foi consequente do projeto, da execução da obra, do uso ou foi causada por agentes externos.
  
• Recomendação de ações necessárias como reparar estas falhas ou anomalias se detectadas.
  
• Organização das ações prioritárias de acordo com a urgência percebida.
  
• Mensurar o estado de manutenção e uso dos sistemas e da construção inserindo a analise no plano de gerência existente; se todas as ações propostas foram ou estão sendo concretizadas.
  
• Emissão do parecer técnico ou laudo com todas as informações referente a inspeção do imóvel.

Após estes passos o contratante terá o laudo como prova técnica para que o processo judicial ou extra judicial seja feito andamento com o uso das informações do conteúdo do laudo.

Veja também: Vistoria Mercadológica